Este imóvel térreo oferece uma excelente combinação entre praticidade, conforto e espaço útil. Ideal para quem busca um lar bem distribuído, com área externa versátil e possibilidade de personalização conforme as necessidades da família. Composição Interna 2 dormitórios, sendo: 1 suíte com espaço para armário e boa iluminação natural 1 quarto adicional, ideal para hóspedes, crianças ou escritório Banheiro social com ventilação natural e bom acabamento Sala de estar bem ventilada e com espaço para disposição de móveis confortáveis Cozinha tradicional (não integrada à sala), com área definida para armários e bancadas Área de serviço coberta, com espaço para tanque, máquina de lavar e itens domésticos Área Externa Garagem coberta para 1 carro, com espaço adicional para moto ou bicicleta Área livre nos fundos, com grande potencial para: Instalação de uma ducha externa Construção de área gourmet com churrasqueira Criação de jardim, espaço pet ou lazer infantil Ampliação da construção, conforme necessidade Metragem Área total do terreno: 100 m² Área construída: 54,64 m² Área livre (frontal e fundos): aproximadamente 45 m² de espaço disponível Documentação é grátis para aquisição de primeiro imóvel.