Loja Comercial com 579,39 m² no Bairro Luxemburgo

Excelente oportunidade para instalação de restaurante, lounge, casa noturna ou empreendimentos correlatos. Imóvel com 579,39 m² de área construída, localizado no 2º pavimento do Pátio Virgínia, um centro comercial consolidado na Zona Sul de Belo Horizonte, no bairro Luxemburgo. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: Fachada ampla com frente total para a Avenida Guaicui, garantindo visibilidade e fácil acesso. Entrada exclusiva e independente diretamente da via principal. Centro comercial estruturado: Inserido em um complexo com grande fluxo de pessoas, que abriga restaurantes, lojas, salão de eventos, serviços diversos e estacionamento. Infraestrutura Completa: Salão amplo e versátil, ideal para ambientação de mesas, pista de dança ou lounges; Cozinha profissional de grande porte, com área de lava-pratos e espaço para montagem de equipamentos industriais; Balcão espaçoso, com excelente área de atendimento ao público; Área administrativa com escritório reservado; 4 banheiros, sendo dois para clientes e dois na área interna, destinados aos funcionários; Espaço reservado para equipe, incluindo vestiário, despensa e área de apoio. Potencial de Uso: O imóvel já possui estrutura adaptada para funcionamento de estabelecimentos voltados ao entretenimento e alimentação, o que reduz significativamente os custos de adequação e montagem.